見積書の見方

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見積書の見方

失敗しないための​

見積書の比較の仕方

外壁塗装をこれから行う人は相見積​ を取ることをオススメします。最低でも​ 3社は取ることが必要です。​
なぜなら、2社では比較できずに見落とし​があります。
逆に5社だと比較する観点​が難しく結局何が正しいのか見失い、​価格で選んでしまう。または2番目に安い​ところという安易な考えで決まって​しまうことがあり、失敗します。

見積の比較方法を​まずは解説します!

❶ 概算の費用相場

❷ 各工事の単価

❸ 単位は「m2」で出しているか?

❹ 塗料名の具体的な記載

❺ 保証期間の記載

概算の費用相場(30坪)​

塗料の種類

耐用年数

費用相場

ウレタン

8~10年

70~110万円

シリコン

10~15年

80~125万円

フッ素

15~20年

90~140万円

無機

20~25年

110~165万円

まずはおおよその相場を知ってもらうことです。​
こちらは30坪2階建ての住宅で、足場代や洗浄、雨どいの塗装など細かな工事もすべて含めた、工事全体の費用目安です。選ぶ塗料の種類によって金額が変わりますが、100万円前後になることが多いでしょう。
​ ここから極端に高いケースや極端に安いケースは注意が必要です。

相場から大きく変わったときは、何かの工事が極端に高い。または抜けているケースがあります。ここでまずはおおざっぱに​各業者の特徴を把握してください。

各工事の㎡単価

外壁塗装は、単に壁を塗るだけではありません。​
​ 高いところを工事するための「仮設足場」汚れを落とす「高圧洗浄」、塗らない場所を保護する「養生」、防水のための「コーキング」などの下準備も必要になります。​
​ また外壁以外の「附帯物塗装」も一緒に行う方が、後で別にやるより経済的です。​

仮設足場

700~900円/㎡

メッシュシート

100~200円/㎡

高圧洗浄

200~300円/㎡

養生

300~500円/㎡

コーキング打ち替え

800~1,200円/m

コーキング増し打ち

700~1,000円/m

破風板

800~1,400円/m

軒天

1,000~1,800円/㎡

雨戸・戸袋

2,000~3,500円/枚

シャッターBOX

2,000~3,000円/個

露除け・出窓天板

2,000~3,000円/個

雨樋

1,000~1,800円/m

水切り板金

300~800円/m

廃棄物処理

20,000~40,000円/一式

材料運搬、交通費

20,000~40,000円/一式

相場から大きく変わったときは、何かの工事が極端に高い。または抜けているケースがあります。ここでまずはおおざっぱに​各業者の特徴を把握してください。

「一式・坪」は要注意。​「㎡」で出しているか?​

「一式・坪」は要注意。​
「㎡」で出しているか?​

㎡数を詳細に拾っている=​ 工事の項目を明確にしている

工事の際に追加が出にくい。​
お客様も納得性がある。工事が終わった後でも確認ができる​

坪・一式の表記=​ 工事の項目を不明確にしている​

工事の際に口頭で言ったことが反映されてない。
工事が終わった後に言っても証拠がないから泣き寝入りする。​​

▼工事後に後悔する項目

順位

項目

1位

自分が言ったことが反映されておらず。追加金額の話から工事で揉めてしまった。

2位

工事がしっかりと行われている感じがしない。職人さん任せでコミュニケーションが取れない。

3位

色をしっかりと選べばよかった。

4位

周りの家に比べて少し高い金額になってしまった。

5位

業者がつぶれてアフターフォローしてくれない。

▼工事後に後悔する項目
順位項目
1位自分が言ったことが反映されておらず。追加金額の話から工事で揉めてしまった。
2位工事がしっかりと行われている感じがしない。職人さん任せでコミュニケーションが取れない。
3位色をしっかりと選べばよかった。
4位周りの家に比べて少し高い金額になってしまった。
5位業者がつぶれてアフターフォローしてくれない。

チェック画像

工事の不安は、金額が安くても大きな公開となってしまいます。原因はコミュニケーション不足なので、最低限の対策は見積書が明確になっていることが重要です。

④塗料名の具体的な記載はあるか?

見積書には、どのメーカーのなんという商品なのかを明記してもらいましょう。​
単に「シリコン系塗料」だけでは、日本国内でも何百という種類があり、金額もグレードも様々で正しい金額が分からないからです。​

チェック画像

オリジナル塗料とは、塗料メーカーの製造した製品の権利を施工店が購入し、違う名前をつけて販売しているものです(OEMなどとも言います)。​
比較できないようにわかりにくくして、高くなっているケースがあります。​

保証期間の記載があるか?

保証の種類には、2種類あります。製品保証工事保証です。​
1つ目は製品保証、こちらは塗料の塗膜に対しての保証になります。例えば、塗料の不具合で外壁塗装をした後に密着してないので、はがれるケースがあります。これはメーカーによって保証されます。おおよそ3年ぐらいが多いです。​
2つ目は工事保証です。これらは塗装の施工会社が独自で出されているケースがあります。こちらは、塗装の工事の際の不具合が出たときに補修する費用になります。例えば何かの影響で壁と塗料の密着が不具合が起きてしますことがあります。その際に剥がれたり、膨れたりするケースがあります。​

▼一般的塗料のグレードと保証年数
 
塗料の種類 耐久年数 保証期間
ウレタン 8~10年 5~6年
シリコン 10~15年 6~8年
フッ素 15~20年 7~10年
無機 20~25年 8~10年

もちろんいい塗料を使ったら10年や15年保証をしてくれる場合もあります。
ただ気を付けてもらいたいのは、長ければいいものではなく、実績が重要だと思っています。
その会社が何を根拠に15年にしているのかを確認してください。​

チェック画像

施工店が責任施工をする際はアフターフォローをするための保証になります。
ここでも気を付けてもらいたいのは、その年数と業歴です。塗料と同じで実績をもとに考えてください。​

以上5点を見比べて、お見積り書の比較をしてください!

工事内容が一つ一つわかる見積書が正しいものです。わからない箇所は、遠慮せずに業者にしっかり確認しましょう!
お家を十数年と長持ちさせるためのメンテナンスです。お見積り書は費用ももちろん大事ですが、内容がとても重要です。

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